Новости города БезФормата.Ru
Одинцово
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Подмосковье введут льготную ипотеку под 6,25%

Очередной неприятный сюрприз для измученного многоэтажной застройкой Подмосковья. Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) планирует ввести в регионе льготную ипотеку под 6,25% годовых.

Как сообщают «Известия» со ссылкой на источник в агентстве, Московская область попала в список из шести регионов, на которые до конца 2017 года будет распространена льготная программа. В настоящее время ипотеку под 6,25% можно взять в пяти регионах: Владимирской, Новгородской, Калининградской и Воронежской областях, а также в Республике Карелия.

Финансирование программы осуществляет регион, АИЖК предоставляет сам продукт. Конкретные группы граждан, которые смогут попасть в программу, позже определят власти Подмосковья. Обычно в эти группы попадают молодые семьи. Ставка в 6,25% — это уже приближенная к средней по Европе ( 3-5% ).  В настоящее время средняя ставка ипотечного кредита в Московской области составляет 11,5% .

Фактически правительство Подмосковья покроет разницу в 5,25% за счёт регионального бюджета — деньги возьмут из кармана налогоплательщиков.

Нужна ли такая программа Московской области?

В целом решение о предоставлении льготной ипотеки — положительное для тех регионов, в которых невысокий уровень доходов  и существенное количество старого жилья. Но в случае с перенаселённым Подмосковьем всё не так. 

Жители городов-спутников Москвы и без того страдают от массовой многоэтажной застройки, а в случае снижения ставки ипотеки почти в 2 раза спрос на жильё в новостройках существенно вырастет. И с учётом того, что программа с большой долей вероятности будет рассчитана на молодые семьи, Одинцово и другие города накроет очередная волна мигрантов.

Уже сейчас ситуация близка к критической.  Одинцовцы доведены  до отчаяния тем, что город находится в плену коммерческих интересов застройщиков. В нарушение всех нормативов город застраивается так, как выгодно бизнесу, а не его жителям. Негативные последствия хищнического бизнес-подхода к развитию Одинцово настолько очевидны всем, что жители стали объединяться в устойчивые инициативные группы для отстаивания прав на комфортную среду проживания.

В 2017 году застройщики неоднократно заявляли о проблемах. Так, каждый десятый девелопер покинул Подмосковье в 2016 году . Одна из главных причин —  снижение на треть объёма продаж квартир на первичном рынке .  Если ставка будет снижена до 6,25% , то это подхлестнёт спрос и застройщики опять будут строить с усердием.

«Стройка – это жизнь»

Такие слова сказал губернатор Андрей ВОРОБЬЁВ в своём апрельском интервью , когда журналисты сообщили ему о том, что около 40% квартир в новостройках пустуют, так как были приобретены в качестве инвестиции:

У нас таких данных нет, но это конкурентная среда. Стройка — это жизнь. Трагедия, когда в городах нет ни одного крана, когда нет стройки вообще. Я видел такие города, и они приходят в упадок. Строительство жилья — это позитивное мероприятие.

Но пока от большинства строек в Московской области позитива немного. Власти региона потворствуют застройщикам, выдавая всё новые разрешения на строительство в нарушение региональных норм градостроительного проектирования: с превышением разрешенной этажности, забывая про детсады, школы и парковочные места. В результате страдают и новосёлы, и старожилы. 

Не стоит забывать и о множестве обманутых дольщиков, которые отдают деньги в надежде купить жильё дешевле, но застройщики по различным причинам не могут реализовать свои бизнес-проекты, в результате чего организованные группы дольщиков начинают бомбардировать органы власти требованиями достроить проблемные объекты.

А «безжизненные» строительные площадки могут стоять годами.  Так, только в Одинцовском районе находятся четыре долгостроя, на двух из которых работы в настоящее время не ведутся. В ближайшее время к ним может добавиться ещё один —  Союз прав защиты дольщиков в своей резолюции требует признать проблемным ЖК «Центральный» застройщика ООО «ИнвестСтройРегион». 

Только за  последние  5  лет   на  компенсацию ошибок строительного бизнеса и  их соинвесторов власти Московской области выделили из  кармана налогоплательщиков  54  миллиардов рублей . Уже осенью к  этой сумме могут добавиться ещё  35  миллиардов .

Подмосковье может стать одним из регионов, которые получат льготную ипотеку под 6,25% - Газета СенежАгентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) может включить Московскую область в число регионов,
17.07.2017 Газета Сенеж
Кредиты на жилье в Подмосковье будут выдаваться по сниженным ставкам - Серебряно-Прудский вестникАгентство ипотечного жилищного кредитования может включить Московскую область в число регионов,
17.07.2017 Серебряно-Прудский вестник
Подмосковье может стать регионом с одной из самых низких ставок по ипотеке - Серебряно-Прудский вестникАгентство ипотечного жилищного кредитования может включить Московскую область в число регионов, где будет предоставляться выдача жилищных кредитов по ставкам существенно ниже рыночных.
17.07.2017 Серебряно-Прудский вестник
Подмосковье может стать одним из регионов, которые получат льготную ипотеку под 6,25% - Серп и МолотАгентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) может включить Московскую область в число регионов,
14.07.2017 Серп и Молот
Подмосковье может попасть в число регионов РФ, которые получат льготную ипотеку под 6,25% - Подольский рабочийАгентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) может включить Московскую область в число регионов,
14.07.2017 Подольский рабочий
Минтранс МО ожидает увеличения количества ДТП в выходные - ТК КварцУвеличение количества отдыхающих может сильно повлиять и на аварийность. Минтранс призывает водителей и пешеходов быть предельно внимательными, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
18.08.2017 ТК Кварц
Две фуры столкнулись в Рузском округе - подробности - Красное знамяДва грузовика с полуприцепами столкнулись в лоб на шоссе Орешки – Онуфриево между деревнями Петряиха и Денисиха.
18.08.2017 Красное знамя
Ночной пожар на Дружбе. Эвакуировано 40 человек - Копейка17 августа, около 23.35 на технологическом балконе в д. 13 по ул. Дружбы на 9 этаже произошло возгорание.
18.08.2017 Копейка
Смертельные выходные в Подмосковье - Красное знамя
Смертельные выходные в Подмосковье
Прошедшие жаркие выходные в Московской области вошли в печальную статистику рекорда смертей на дороге.
Красное знамя
Внимание, розыск! - Газета Время
Внимание, розыск!
Отдел уголовного розыска межмуниципального управления МВД России «Щёлковское» разыскивает Циркунова Александра Валерьевича 2003 года рождения.
Газета Время
Два грузовика столкнулись в Рузском округе - подробности - Красное знамя
Два грузовика столкнулись в Рузском округе - подробности
Два грузовика с полуприцепами столкнулись в лоб на шоссе Орешки – Онуфриево между деревнями Петряиха и Денисиха.
Красное знамя
Воссоединение Севастополя с Россией является актом восстановления исторической справедливости.
18.08.2017 Вести-Москва
Артефакты для истории земли одинцовской - Администрация г.Одинцово15 августа в России отмечается неофициальный праздник - День археолога. В Одинцовском районе есть представители этой уникальной профессии.
18.08.2017 Администрация г.Одинцово
Гости из Казахстана знакомятся с Россией - ГГХПИС 25 июля по 3 августа 2017 г. Гжельский государственный университет принимал учащихся и педагогов Школы изобразительного искусства и технического дизайна им.
18.08.2017 ГГХПИ
Городская афиша с 21 августа по 27 августа - Долгие Пруды
Городская афиша с 21 августа по 27 августа
Мероприятия в Долгопрудном с 21 по 27 августа «ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА» (ул.
Долгие Пруды
Нет описания - Газета Основа
Женский взгляд на огромный мир
Руководитель Наро-Фоминского отделения Союза художников Подмосковья Владимир Антонов, выступая на вернисаже, вспомнил слова Ницше, что «современное искусство должно базироваться на творческом чувстве как основании мироощущения».
Газета Основа
Три премьеры открывают новый театральный сезон 2017-2018 в Ковчеге - Копейка
Три премьеры открывают новый театральный сезон 2017-2018 в Ковчеге
Сергиево-Посадский театр-студия «Театральный ковчег» открывает XIII сезон тремя премьерами, созданными в рамках федерального проекта «Театры малых городов».
Копейка
Матч чемпионата КХЛ между командами «Витязь» и «Медвешчак» - Правительство Московской областиМероприятие состоится 21 авг. 2017 г. г. Балашиха Источник: Фотобанк Московской области,
18.08.2017 Правительство Московской области
SuperCup. Россия проиграла Германии - БК ХимкиСборная России уступила Германии в первом матче международного турнира SuperCup (Гамбург, Германия).
18.08.2017 БК Химки
18 августа состоялся очередной матч команды «Зоркий» из Красногорска с футбольным клубом "Сокол" из Саратова.
18.08.2017 KrasnogorskOnline.Ru
День физкультурника в Егорьевске - Егорьевский Курьер
День физкультурника в Егорьевске
№ 33 от 16 августа 2017 г. Этот праздник традиционно отмечается во вторую субботу августа Спортивные мероприятия прошли на территории стадиона «Мещера», а также на других городских площадках.
Егорьевский Курьер
В Вялках пройдут игры 7-й Журналиады Подмосковья - Газета Родник
В Вялках пройдут игры 7-й Журналиады Подмосковья
19 августа с 12.00 в Военно-патриотическом центре «Офицерское собрание» (Раменский район, дер.
Газета Родник
В Балашихе отремонтировали дороги, отмеченные на интерактивной карте ОНФ - Газета Факт
В Балашихе отремонтировали дороги, отмеченные на интерактивной карте ОНФ
Активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, добились ремонта нескольких участков дорог в городском округе Балашиха.
Газета Факт
Минтранс МО ожидает увеличения количества ДТП в выходные - ТК КварцУвеличение количества отдыхающих может сильно повлиять и на аварийность. Минтранс призывает водителей и пешеходов быть предельно внимательными, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
18.08.2017 ТК Кварц
Минэкологии Подмосковья и активисты ОНФ организовали антимусорный рейд в Ступине - Правительство Московской областиИсточник: Министерство экологии и природопользования Московской области В ходе антимусорного рейда в Ступине сотрудники Министерства экологии и природопользования Московской области и активисты Общероссийского народно
18.08.2017 Правительство Московской области
voda - Администрация г.Орехово-ЗуевоВ Орехово-Зуеве продолжаются работы по подключению системы водоснабжения городского округа Орехово-Зуево ВЗУ «Стрелки» к магистральному водоводу Восточной системы водоснабжения в рамках реализации региональной программы
18.08.2017 Администрация г.Орехово-Зуево
Антимусорные рейды проводятся в Рузском округе - Красное знамяФото: Сергей Комашков В Рузском округе, как и по всему Подмосковью, проводятся антимусорные рейды.
18.08.2017 Красное знамя
В Московской области пожароопасный сезон проходит спокойно - Газета ФактС начала пожароопасного сезона на территории Подмосковья ликвидировано 60 лесных и торфяных пожаров.
18.08.2017 Газета Факт